A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis na cidade do Rio de Janeiro \u00e9 um fato. Nos \u00faltimos 10 anos, de 2002 a 2012, os pre\u00e7os subiram 700%, segundo pesquisa realizada pelo Sindicato de Habita\u00e7\u00e3o (Secovi-RJ). Nesse per\u00edodo, houve um aumento de 319,05% nos apartamentos de dois dormit\u00f3rios no Bangu, por exemplo. O bairro, localizado na Zona Oeste, oferecia im\u00f3vel nesse segmento por R$ 35.609; agora, custa R$ 113.610. Al\u00e9m dele, parte da cidade tem passado por melhorias para receber os atletas, torcedores e visitantes que participar\u00e3o da Copa do Mundo em 2014 e das Ol\u00edmpiadas em 2016.<\/p>\n
Com o BRT (Bus Rapid Transit) TransOeste \u2013 uma via expressa voltada para o transporte coletivo \u2013, veio tamb\u00e9m a seguran\u00e7a e consequentemente o metro quadrado passou a valer mais para quem deseja residir na regi\u00e3o, registrando R$ 2.143. Durante este ano, os im\u00f3veis em Bangu ficaram 24% mais caros em rela\u00e7\u00e3o a 2011.<\/p>\n
Para o Secovi-RJ, \u201c\u00e9 a prova de que o aporte em transporte, seguran\u00e7a e infraestrutura, como a BRT TransOeste, impulsionam o mercado imobili\u00e1rio em curto prazo, afirma Maur\u00edcio Eiras, coordenador estat\u00edstico.<\/p>\n
Outros fatores contribu\u00edram para o bairro ter valorizado. O Bangu Shopping ocupando e conservando a arquitetura original da antiga estrutura da F\u00e1brica de Tecidos Bangu trouxe cerca de 1,8 milh\u00e3o de pessoas\/m\u00eas para o centro comercial. Uma frequ\u00eancia que surpreendeu at\u00e9 mesmo os diretores do empreendimento. Os im\u00f3veis no entorno, por sua vez, s\u00e3o os que mais atraem a aten\u00e7\u00e3o da comunidade.<\/p>\n
O segundo aspecto que ajudou para melhorar a avalia\u00e7\u00e3o do bairro foram os 1.400 hectares de \u00e1rea do Parque Natural do Mendanha \u2013 \u00a0conserva nascentes e fontes, que desaguam no Rio Guandu, esp\u00e9cies naturais, vegetais e animais raros, como, por exemplo, a on\u00e7a parda. Com tais caracter\u00edsticas de \u00e1rea como seus recursos naturais, o parque \u00e9 uma raridade n\u00e3o s\u00f3 no bairro como tamb\u00e9m na regi\u00e3o metropolitana do Rio de Janeiro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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